Vendesi ampio spazio logistico / laboratorio / produzione – Contone (circa 19’000 mq)

Proponiamo in vendita una vasta superficie destinata ad uso logistico, laboratorio o produzione, per un totale di circa 19’000 mq, situata presso il Centro Logistico di Contone, in posizione strategica nel Sopraceneri del Canton Ticino. Contone si trova tra Bellinzona e Locarno, lungo il principale corridoio di trasporto Milano–Zurigo, con ottimi collegamenti stradali e ferroviari che favoriscono la movimentazione efficiente delle merci e l’accessibilità per clienti e fornitori. Questa posizione centrale la rende una scelta ideale per attività logistiche, magazzini, laboratori e stoccaggio materiali. Punti chiave dell’immobile: Zona industriale e logistica consolidata Prossimità ai principali snodi autostradali e vie di comunicazione Superficie distribuita su 2 piani con rampe di accesso e montacarichi Disponibilità di posti auto esterni Spazi modulari e personalizzabili secondo le esigenze aziendali Specifiche tecniche: Altezza sotto trave: 4.10 – 4.30 m Altezza sotto tegolo: 4.40 – 4.60 m Moltiplicatore superfici: 85 – 100 % Questa struttura rappresenta una opportunità di investimento rara nel mercato ticinese, adatta ad aziende che cercano un hub logistico di grande metratura con potenziale di sviluppo e visibilità. Per maggiori informazioni o visite sul posto: Contattare Niccolò Debernardis al +41 79 814 45 44 oppure via email a niccolo@zenitrealestate.com